UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €

1 RUE DE LA BASSE RUE 41350 VINEUIL
Vendu le 22 avril 2025
1 948 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 22 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²1 948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DI53
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666998. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 399 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

25 410 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 030
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Loyers de référence Vineuil (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
365 observations
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,511,7 EUR/m²
583 observations
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 721 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vineuil

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 16/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/2015 - 06/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Azalys (Blois)14
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4114
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

GaillardAzalys (Blois)366 m
GaillardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41366 m
GaillardAzalys (Blois)367 m
GaillardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41367 m
GaillardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41369 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D72Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 948 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 948 EUR/m²0 m2025
77 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
177 500 €
2 399 EUR/m²801 m2025
74 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
2 564 EUR/m²870 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (25)

Services publics16 · 350 m
Santé5 · 304 m
Sport/Loisirs2 · 994 m
Commerces1 · 942 m
Transports1 · 944 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Les Noëls1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Noëls1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Girards1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Les Girards1.2 km · Public
Collège
Collège Marcel Carné1.2 km · Public

Permis de construire Commune de VINEUIL

366permis récents
736logements autorisés
67 479 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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