UNE MAISON 3 pièces — 315 500 €
8 CHE DU COTEAU 76290 FONTENAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 500 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 981 m²
Prix/m²3 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB35
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666988. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 268 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontenay
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Fontenay (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontenay
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/1999 - 03/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 21/03/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
LiA (Le Havre Seine Métropole)1
Arrêts les plus proches
Belle Étoile (C.F.A)Nomad Car (Région Normandie)720 m
CFA Belle EtoileAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo724 m
CFA Belle EtoileLiA (Le Havre Seine Métropole)725 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,0% évolution globale
273 750 €prix moyen
2025
315 500 €
3 801 EUR/m² +36,0% Vente actuelle 2015
232 000 €
1 202 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (16)
Services publics6 · 284 m
Sport/Loisirs5 · 294 m
Commerces2 · 484 m
Enseignement1 · 167 m
Santé1 · 372 m
Transports1 · 108 m
Écoles (6)
Ecole
Groupe scolaire Thomas Pesquet224 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Collet1.0 km · Public
Ecole
Ecole primaire Louise Michel1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.4 km · Public
Collège
Collège Raymond Queneau1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FONTENAY
219permis récents
276logements autorisés
28 677 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement207 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement94 m²1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement109 m²1