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Vendu 450 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 477 m²

Prix/m²3 103 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK385

Contenance1 360 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666896. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 103 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villecroze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 494 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

26%Locataires

1%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Villecroze (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,215,5 EUR/m²

12,1 EUR/m²/mois

9,016,2 EUR/m²

4,67%

Loyer estimé : 1 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villecroze

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/2008 - 05/11/2008

Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2010 - 16/06/2010

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

Les Esparrus RD557ZOU ! Scolaire59 m

Les Esparrus RD 560ZOU ! Scolaire97 m

Les Esparrus RD 560ZOU ! Scolaire104 m

Chateau ThuerryZOU ! Scolaire124 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

98 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

146 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

198 m

🚗

Départementale D557Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

272 m

🚗

Départementale D560Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

450 000 €prix moyen

2025

450 000 €

3 103 EUR/m²Vente actuelle

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