UNE MAISON 4 pièces — 44 000 €
1 RUE DE LA VIENNE 37800 PORTS-SUR-VIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain195 m²
Prix/m²595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB94
Contenance195 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666827. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 047 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ports-sur-Vienne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ports-sur-Vienne (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,52%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ports-sur-Vienne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
482 m 🚗
Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
494 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+76,0% évolution globale
41 638 €prix moyen
2025
44 000 €
595 EUR/m² +25,7% Vente actuelle 2021
35 000 €
761 EUR/m² -44,0% 2018
62 550 €
355 EUR/m² +150,2% 2016
25 000 €
338 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 946 m
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Permis de construire Commune de PORTS-SUR-VIENNE
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2logements autorisés
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