UN APPARTEMENT 2 pièces — 50 000 €
66 BD PASTEUR 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle HI179
Contenance91 m²
Préfixe000
SectionHI
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 887 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5
Revenus
21 700 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,93%
Loyer estimé : 456 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens49
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
LonguevilleKeolis Amiens35 m
LONGUEVILLEKeolis Amiens35 m
CIRQUE JULES VERNEKeolis Amiens164 m
Cirque Jules Verne quai AKeolis Amiens164 m
Cirque Jules Verne quai DKeolis Amiens212 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
78 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
83 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-75,0% évolution globale
206 429 €prix moyen
2025
59 000 €
1 093 EUR/m² +18,0% 2025
50 000 €
1 471 EUR/m² -23,1% Vente actuelle 2025
65 000 €
1 204 EUR/m² -80,9% 2024
340 000 €
2 297 EUR/m² -1,4% 2018
345 000 €
2 738 EUR/m² -1,4% 2018
350 000 €
1 628 EUR/m² +48,3% 2018
236 000 €
1 873 EUR/m²Biens comparables
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845 469 m²surface plancher
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