UNE MAISON 5 pièces — 531 000 €
23 RUE JEAN CLAUDE MARTIN 69290 CRAPONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 531 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 569 m²
Prix/m²4 741 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW116
Contenance1 569 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro116
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666691. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
23 860 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 515 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
14%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Craponne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,017,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,4 EUR/m²/mois
11,720,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,89%
Loyer estimé : 1 720 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craponne
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route intercommunale D489Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
517 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-15,2% évolution globale
527 300 €prix moyen
2025
531 000 €
4 741 EUR/m² +24,9% Vente actuelle 2020
425 000 €
3 269 EUR/m² -32,1% 2020
625 900 €
4 815 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (384)
Services publics168 · 122 m
Santé117 · 170 m
Commerces58 · 280 m
Sport/Loisirs21 · 283 m
Transports12 · 149 m
Enseignement6 · 376 m
Tourisme2 · 478 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire La Gatolière386 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc538 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle du Centre560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre560 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand691 m · Public
Permis de construire Commune de CRAPONNE
317permis récents
1 673logements autorisés
125 834 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
6 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
27 logements1 733 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
29 logements2 064 m²1