UN APPARTEMENT 3 pièces — 40 000 €
2 RUE STEPHANE MALLARME 60100 CREIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BE187
Contenance510 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 091 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Haies
Revenus
11 770 EUR Revenu médian annuel
65,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
76%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Creil (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,117,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,68%
Loyer estimé : 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Creil
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain26/02/2024 - 27/02/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise30
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 220
Arrêts les plus proches
VerlaineAXO - Agglo Creil Sud Oise138 m
VerlaineAXO - Agglo Creil Sud Oise160 m
VerlaineAXO - Agglo Creil Sud Oise175 m
MégretAXO - Agglo Creil Sud Oise242 m
CREIL - MégretAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2250 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
436 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,5% évolution globale
64 783 €prix moyen
2025
52 000 €
1 020 EUR/m² +30,0% 2025
40 000 €
1 026 EUR/m² -47,4% 2025
76 000 €
1 188 EUR/m² +90,0% 2025
40 000 €
714 EUR/m² -36,5% Vente actuelle 2025
63 000 €
984 EUR/m² -27,6% 2025
87 000 €
1 359 EUR/m² +38,1% 2025
63 000 €
1 615 EUR/m² +5,0% 2025
60 000 €
1 176 EUR/m² +71,4% 2025
35 000 €
686 EUR/m² -44,4% 2025
63 000 €
1 235 EUR/m² +14,5% 2025
55 000 €
917 EUR/m² -21,4% 2025
70 000 €
1 094 EUR/m² +19,4% 2025
58 650 €
1 504 EUR/m² -56,2% 2025
134 000 €
937 EUR/m² +114,4% 2025
62 500 €
1 603 EUR/m² -3,8% 2025
65 000 €
1 204 EUR/m² -23,5% 2025
85 000 €
1 328 EUR/m² +6,3% 2025
80 000 €
1 250 EUR/m² +50,9% 2025
53 000 €
1 000 EUR/m² -51,8% 2025
110 000 €
924 EUR/m² +61,8% 2025
68 000 €
1 333 EUR/m² +4,6% 2025
65 000 €
1 275 EUR/m² +3,2% 2025
63 000 €
1 235 EUR/m² +5,0% 2025
60 000 €
1 176 EUR/m² -7,7% 2025
65 000 €
1 275 EUR/m² +58,5% 2024
41 000 €
804 EUR/m² -21,2% 2024
52 000 €
1 020 EUR/m² -27,8% 2024
72 000 €
1 091 EUR/m² +2,9% 2024
70 000 €
1 373 EUR/m² -1,4% 2024
71 000 €
1 392 EUR/m² +1,4% 2024
70 000 €
1 094 EUR/m² -2,8% 2024
72 000 €
1 412 EUR/m² +33,3% 2024
54 000 €
1 385 EUR/m² -40,0% 2024
90 000 €
1 406 EUR/m² +50,0% 2024
60 000 €
1 538 EUR/m² +100,0% 2024
30 000 €
769 EUR/m² -58,3% 2024
72 000 €
1 412 EUR/m² +10,8% 2024
65 000 €
1 275 EUR/m² +1,6% 2024
64 000 €
985 EUR/m² +60,0% 2024
40 000 €
1 026 EUR/m² -31,0% 2024
58 000 €
1 487 EUR/m² -24,2% 2024
76 500 €
1 195 EUR/m² +6,3% 2024
72 000 €
1 412 EUR/m² +44,0% 2024
50 000 €
1 282 EUR/m² -23,1% 2024
65 000 €
1 275 EUR/m² -31,6% 2024
95 000 €
1 484 EUR/m² +59,7% 2024
59 500 €
1 167 EUR/m² +19,0% 2024
50 000 €
943 EUR/m² -7,4% 2024
54 000 €
1 059 EUR/m² -14,3% 2024
63 000 €
1 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Célestin Freinet127 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Macé163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Macé188 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Gérard de Nerval263 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Gérard de Nerval340 m · Public
Permis de construire Commune de CREIL
86permis récents
1 430logements autorisés
85 157 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
2
16 logements1
Declaration prealable mai 2024
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2024
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement29 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
48 logements2 846 m²1