UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
17 RUE HENRI BARBUSSE 59750 FEIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain129 m²
Prix/m²696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CE29
Contenance129 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666581. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 839 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est
Revenus
18 510 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 607 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Feignies (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,39,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,43%
Loyer estimé : 615 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Feignies
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4612 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4617 m
FEIGNIES - GareRHDF-59-P4627 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4748 m
FEIGNIES - Hotel de villeRHDF-59-P4752 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m 🚗
Départementale D159Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,6% évolution globale
51 500 €prix moyen
2025
55 000 €
696 EUR/m² +14,6% Vente actuelle 2022
48 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FEIGNIES
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210logements autorisés
20 224 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
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