UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 000 €
15 RUE AUGUSTE LANCON 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²932 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AT152
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666290. Sources et méthode
Contexte du quartier
551 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +69,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,55%
Loyer estimé : 529 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RESEAU 397
Arrêts les plus proches
Saint HubertRESEAU 39113 m
Cité scolaire Pré St SauveurRESEAU 39297 m
CathédraleRESEAU 39566 m
Pont CimetièreRESEAU 39609 m
CathédraleRESEAU 39632 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
604 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
607 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
599 m 🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
604 m 🚗
Départementale D436Route à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-41,8% évolution globale
64 211 €prix moyen
2025
55 000 €
932 EUR/m² -24,7% Vente actuelle 2024
73 000 €
1 043 EUR/m² +121,2% 2023
33 000 €
559 EUR/m² -54,9% 2022
73 200 €
1 046 EUR/m² +33,1% 2019
55 000 €
786 EUR/m² -17,9% 2017
66 990 €
753 EUR/m² +6,3% 2016
63 000 €
624 EUR/m² -33,3% 2015
94 500 €
917 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1