UNE MAISON 3 pièces — 17 000 €
6 RUE DES PRES 53600 EVRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 17 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI78
Contenance38 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro78
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15666208. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 099 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -79,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 840 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 791 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
20%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence �vron (2025)
🏢Appartementbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,39,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
41,77%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évron
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 20/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/05/1990 - 19/05/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent21
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande13
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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BASILIQUE - EVRON (EVRON) (53EVRObasiR)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande68 m
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BasiliqueAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent72 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
397 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
451 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-66,0% évolution globale
107 000 €prix moyen
2025
17 000 €
227 EUR/m² -85,0% Vente actuelle 2024
113 000 €
869 EUR/m² +105,5% 2022
55 000 €
423 EUR/m² -81,7% 2022
300 000 €
1 186 EUR/m² +500,0% 2017
50 000 €
106 EUR/m²Biens comparables
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