Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain234 m²

Prix/m²1 082 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B998

Contenance125 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro998

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665898. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 430 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -68,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grésy-sur-Isère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 203 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

22%Locataires

12%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,3%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gr�sy-sur-Is�re (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,716,1 EUR/m²

13,0 EUR/m²/mois

9,118,7 EUR/m²

14,45%

Loyer estimé : 1 108 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Isère

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault852 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

164 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

548 m

🚗

Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

602 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-36,1% évolution globale

105 333 €prix moyen

2025

92 000 €

1 082 EUR/m² +15,0% Vente actuelle

2024

80 000 €

444 EUR/m² -44,4%

2019

144 000 €

1 600 EUR/m²

Biens comparables

83%

UNE MAISON · 4p

185 000 €

2 313 EUR/m²405 m2025

3 636 EUR/m²531 m2025

2 143 EUR/m²479 m2024

84 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics15 · 87 m

Santé9 · 157 m

Commerces3 · 146 m

Sport/Loisirs3 · 173 m

Enseignement1 · 107 m

Transports1 · 844 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Cybelle164 m · Public

Permis de construire Commune de GRESY SUR ISERE

58permis récents

157logements autorisés

10 920 m²surface plancher

Declaration prealable oct. 2025

2 logements12 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement2 m²1