UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €
5384 LES EPERRIERES 73460 GRESY SUR ISERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²2 313 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3215
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3215
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14603615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 388 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grésy-sur-Isère
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 203 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
12%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gr�sy-sur-Is�re (2025)
🏢Appartementfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,716,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,118,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grésy-sur-Isère
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Secousse Sismique01/07/1996 - 31/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Grésy-sur-IsèreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D222Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D201Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+22,7% évolution globale
182 400 €prix moyen
2025
185 000 €
2 313 EUR/m² -18,8% Vente actuelle 2023
227 700 €
2 846 EUR/m² +29,0% 2021
176 500 €
2 206 EUR/m² +2,6% 2021
172 000 €
2 150 EUR/m² +14,1% 2021
150 800 €
2 218 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics17 · 137 m
Santé9 · 223 m
Commerces3 · 100 m
Sport/Loisirs3 · 121 m
Enseignement1 · 374 m
Transports1 · 611 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Cybelle272 m · Public
Permis de construire Commune de GRESY SUR ISERE
58permis récents
157logements autorisés
10 920 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements12 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement2 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1