UNE MAISON 6 pièces — 95 000 €
35 RUE EMILE ZOLA 71450 BLANZY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS275
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
19 020 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
35%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Blanzy (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,39,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 765 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Blanzy
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RESEAU 711
Arrêts les plus proches
Les RompoisRESEAU 71449 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
474 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,6% évolution globale
92 500 €prix moyen
2025
95 000 €
960 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2019
90 000 €
600 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BLANZY
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108logements autorisés
11 973 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement246 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement105 m²1