UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
1 RUE DE LA ROSE 62820 LIBERCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain69 m²
Prix/m²1 061 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AB109
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro109
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665609. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
22 270 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
10%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Libercourt (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,64%
Loyer estimé : 679 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libercourt
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TADAO20
RHDF-59-P28
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
Place de VerdunTADAO193 m
Place de VerdunTADAO201 m
LIBERCOURT - MarchéRHDF-59-P2299 m
LIBERCOURT - MarchéRHDF-59-P2314 m
CimetièreTADAO321 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Départementale D954Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m 🚗
Départementale D954Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
660 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,0% évolution globale
84 493 €prix moyen
2025
70 000 €
1 061 EUR/m² -38,3% Vente actuelle 2021
113 470 €
1 436 EUR/m² +108,2% 2017
54 500 €
801 EUR/m² -45,5% 2015
100 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBERCOURT
127permis récents
523logements autorisés
44 396 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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