UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

6 LOT LA GARENNE 79500 SAINT-ROMANS-LES-MELLE
Vendu le 10 janvier 2025
1 682 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 682 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC110
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro110

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665594. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 682 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Romans-lès-Melle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

711 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
13%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romans-l�s-Melle (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,08,5 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romans-lès-Melle

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 682 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 682 EUR/m²0 m2025
110 m²
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Ecole primaire884 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ROMANS-LES-MELLE

21permis récents
22logements autorisés
2 527 m²surface plancher
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1

1 logement23 m²1
Permis de construire sept. 2024

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5

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1

1 logement107 m²1