UNE MAISON 4 pièces — 198 000 €

3 RUE DE LA 83E DIVISION 50500 TERRE-ET-MARAIS
Vendu le 09 janvier 2025
2 106 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB127
Contenance800 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro127

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665476. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 106 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Terre-et-Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active636
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Loyers de référence Terre-et-Marais (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,17%
Loyer estimé : 688 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terre-et-Marais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m
🚗
Départementale D971Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
198 000 €prix moyen
2025
198 000 €
2 106 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
198 000 €
2 106 EUR/m²0 m2025
94 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
1 917 EUR/m²361 m2025
109 m²
Voir

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