UNE MAISON 4 pièces — 204 500 €

7 RLE DE LA MASURE 95150 TAVERNY
Vendu le 08 octobre 2025
3 007 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 500 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain42 m²
Prix/m²3 007 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 301 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle BC83
Contenance42 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665377. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien Est

Revenus

27 220 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
13%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
25%Cadres
Population active1 951
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Taverny (2025)

🏢Appartementbonne
18,1 EUR/m²/mois
15,621,0 EUR/m²
2424 observations
🏠Maisonbonne
17,4 EUR/m²/mois
13,622,4 EUR/m²
158 observations
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 1 185 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Taverny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2000 - 02/07/2000
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Transilien;TER;RER13

Arrêts les plus proches

TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
TuyolleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
r. de VaucellesTransilien;TER;RER235 m
VaucellesTransilien;TER;RER242 m
VaucellesTransilien;TER;RER242 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
235 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-25,1% évolution globale
292 343 €prix moyen
2025
204 500 €
3 007 EUR/m² -38,0% Vente actuelle
2024
329 900 €
2 796 EUR/m² +65,8%
2022
199 000 €
3 159 EUR/m² -68,1%
2021
623 700 €
4 950 EUR/m² +103,6%
2020
306 300 €
2 596 EUR/m² +178,5%
2019
110 000 €
4 400 EUR/m² -59,7%
2014
273 000 €
2 314 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
204 500 €
3 007 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
340 000 €
4 595 EUR/m²342 m2025
74 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
291 000 €
4 343 EUR/m²104 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (445)

Services publics214 · 6 m
Santé118 · 49 m
Commerces46 · 66 m
Transports44 · 45 m
Sport/Loisirs10 · 277 m
Enseignement9 · 218 m
Tourisme4 · 386 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault218 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie345 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Foch521 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur535 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Curie556 m · Public

Permis de construire Commune de TAVERNY

270permis récents
1 222logements autorisés
85 700 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire juin 2025

5

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

2 logements209 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement200 m²1