UNE MAISON 3 pièces — 153 500 €

14 RUE SIMEON LUCE 50430 BRETTEVILLE-SUR-AY
Vendu le 20 décembre 2025
3 936 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 153 500 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²3 936 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB102
Contenance193 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665355. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 936 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bretteville-sur-Ay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,0%Chômage
5%Cadres
Population active178
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bretteville-sur-Ay (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
2,43%
Loyer estimé : 311 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bretteville-sur-Ay

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
254 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
203 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
206 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+22,8% évolution globale
139 250 €prix moyen
2025
153 500 €
3 936 EUR/m² +22,8% Vente actuelle
2022
125 000 €
2 604 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
153 500 €
3 936 EUR/m²0 m2025
39 m²
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