BATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s) 4 pièces — 166 300 €
2 RUE DE LA FARGETTE 63500 BRENAT
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Vendu 166 300 € le 4 août 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI - INDETERMINE : Vente avec volume(s)
Terrain801 m²
Prix/m²1 512 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle E965
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro965
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665284. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 512 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Brenat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
629 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Brenat (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brenat
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D709Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 300 €prix moyen
2025
166 300 €
1 512 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Services publics5 · 163 m
Enseignement1 · 203 m
Santé1 · 203 m
Sport/Loisirs1 · 556 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire184 m · Public
Permis de construire Commune de BRENAT
24permis récents
25logements autorisés
2 375 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement69 m²1
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1
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1
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