UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 000 €
6 CITE DU WAUX HALL 75010 PARIS 10
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface14 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 929 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle BF46
Contenance269 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro46
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665170. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 429 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Porte Saint-Martin 3
Revenus
35 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
1 686 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
56%Cadres
Loyers de référence Paris 10e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,2 EUR/m²/mois
24,539,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 10e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER32
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie18
Arrêts les plus proches
Republique - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
République - MagentaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
bd de MagentaTransilien;TER;RER113 m
sq. Henri ChristinéTransilien;TER;RER125 m
RépubliqueParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 6 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
314 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
255 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-13,8% évolution globale
274 795 €prix moyen
2025
100 000 €
10 000 EUR/m² -28,1% 2025
139 000 €
9 929 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
240 770 €
5 733 EUR/m² -27,0% 2025
330 000 €
10 313 EUR/m² -67,0% 2025
1 000 000 €
6 536 EUR/m² +1,0% 2025
990 000 €
10 421 EUR/m² +1 443,3% 2024
64 150 €
8 019 EUR/m² -35,2% 2024
99 000 €
8 250 EUR/m² -13,9% 2024
115 000 €
5 750 EUR/m² -11,5% 2023
130 000 €
10 000 EUR/m² -58,7% 2023
315 000 €
9 844 EUR/m² +207,3% 2023
102 500 €
9 318 EUR/m² -70,8% 2023
351 000 €
8 775 EUR/m² +72,9% 2023
203 000 €
12 688 EUR/m² -24,8% 2023
270 000 €
10 000 EUR/m² -20,2% 2023
338 500 €
8 463 EUR/m² +9,9% 2023
308 000 €
8 556 EUR/m² -10,8% 2023
345 400 €
11 142 EUR/m² -33,3% 2022
518 000 €
11 773 EUR/m² +393,3% 2022
105 000 €
10 500 EUR/m² -84,6% 2022
680 000 €
11 333 EUR/m² +33,3% 2022
510 000 €
7 846 EUR/m² +1,2% 2022
504 050 €
14 401 EUR/m² +262,6% 2022
139 000 €
10 692 EUR/m² -21,0% 2022
176 000 €
11 733 EUR/m² -26,7% 2022
240 000 €
9 600 EUR/m² +581,4% 2022
35 220 €
-78,7% 2022
165 000 €
13 750 EUR/m² +2,5% 2021
161 000 €
16 100 EUR/m² -7,8% 2021
174 550 €
4 156 EUR/m² -51,5% 2021
360 000 €
11 250 EUR/m² +102,2% 2021
178 000 €
13 692 EUR/m² -2,7% 2020
183 000 €
91 500 EUR/m² -49,4% 2020
361 905 €
3 977 EUR/m² +287,1% 2020
93 500 €
7 792 EUR/m² -91,1% 2020
1 056 000 €
8 585 EUR/m² +654,3% 2020
140 000 €
10 769 EUR/m² -72,0% 2020
500 200 €
11 116 EUR/m² +510,0% 2020
82 000 €
6 833 EUR/m² +26,2% 2020
65 000 €
3 095 EUR/m² -35,0% 2019
100 000 €
9 091 EUR/m² +5,3% 2019
95 000 €
9 500 EUR/m² -42,4% 2019
165 000 €
11 786 EUR/m² -60,7% 2019
420 000 €
9 545 EUR/m² +1,2% 2019
415 000 €
13 833 EUR/m² +97,6% 2019
210 000 €
10 500 EUR/m² +23,5% 2018
170 000 €
85 000 EUR/m² +126,7% 2018
75 000 €
7 500 EUR/m² -28,6% 2017
105 000 €
6 563 EUR/m² -9,5% 2017
116 000 €
10 545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7909)
Services publics3661 · 14 m
Commerces2073 · 14 m
Santé1332 · 26 m
Tourisme318 · 21 m
Transports289 · 5 m
Enseignement150 · 119 m
Sport/Loisirs86 · 113 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Bossuet Notre-Dame137 m · Privé
Lycée
Institut du Marais-Charlemagne-Pollès (Ecole secondaire privée)167 m · Privé
Ecole
E.P.PU MARCEL MARCEAU-Ecole Polyvalente 15 rue de Lancry197 m · Public
Ecole
E.M.PR Douces Maternelles BEAUREPAIRE 28 rue Beaurepaire227 m · Privé
Ecole
E.E.PU MARSEILLE 17 rue de Marseille290 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 10
Aucun permis de construire récent dans cette commune