UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
44 RTE DE LA BRECHE 50390 SAINT-JACQUES-DE-NEHOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 491 m²
Prix/m²1 607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D669
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro669
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15665119. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -3,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jacques-de-Néhou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Saint-Jacques-de-N�hou (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 669 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-Néhou
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1998 - 06/01/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 607 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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