UN APPARTEMENT 3 pièces — 129 600 €
77 FG DU MOUSTIER 82000 MONTAUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 600 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 356 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle BP122
Contenance173 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664999. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Consul Dupuy
Revenus
17 820 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Montauban (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montauban
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
SEMTM40
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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CATHEDRALESEMTM229 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
19 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
36 m 🚗
Départementale D21ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
188 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+116,0% évolution globale
190 793 €prix moyen
2025
129 600 €
2 356 EUR/m² -21,5% Vente actuelle 2025
165 000 €
3 113 EUR/m² -8,3% 2024
180 000 €
1 104 EUR/m² -32,1% 2024
265 000 €
4 015 EUR/m² +15,2% 2023
230 000 €
2 347 EUR/m² -23,3% 2023
300 000 €
1 852 EUR/m² +167,9% 2022
112 000 €
1 600 EUR/m² -68,0% 2021
350 000 €
1 232 EUR/m² +45,8% 2020
240 000 €
845 EUR/m² +231,0% 2019
72 500 €
1 318 EUR/m² -69,8% 2018
240 000 €
2 124 EUR/m² +43,7% 2017
167 000 €
732 EUR/m² +4,4% 2016
160 000 €
1 633 EUR/m² +166,7% 2016
60 000 €
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