UNE MAISON 3 pièces — 257 800 €
40 CHE DE LA GUITTIERE 85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 800 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²3 683 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CZ41
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionCZ
Numéro41
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664588. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fradinière-Pissot-Pège-Demoiselles
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-de-Riez (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,616,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-de-Riez
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2002 - 29/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2012 - 11/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2038Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 800 €prix moyen
2025
257 800 €
3 683 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé7 · 128 m
Tourisme2 · 902 m
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Écoles (1)
Ecole
école primaire privée mixte le marais bleu1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ
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2 545logements autorisés
225 273 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
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