UNE MAISON 5 pièces — 287 000 €

10 RUE DU RUBIS 56670 RIANTEC
Vendu le 28 mai 2025
3 261 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 287 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain390 m²
Prix/m²3 261 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BO278
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664544. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 163 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Riantec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 772 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
9%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
13%Cadres
Population active2 319
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Riantec (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,716,7 EUR/m²
99 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,515,1 EUR/m²
134 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 995 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Riantec

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2018 - 02/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

IZILO25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Arrêts les plus proches

Rue de la MarieIZILO84 m
Rue de la MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla84 m
Rue de la MarieIZILO94 m
Rue de la MarieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla94 m
Centre CommercialSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla393 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
145 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
148 m
🚗
Départementale D781Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
163 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+47,9% évolution globale
237 000 €prix moyen
2025
287 000 €
3 261 EUR/m² +24,8% Vente actuelle
2021
230 000 €
2 500 EUR/m² +18,6%
2017
194 000 €
2 205 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 5p
287 000 €
3 261 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
243 000 €
3 038 EUR/m²71 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
295 000 €
3 352 EUR/m²749 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (128)

Services publics56 · 155 m
Santé46 · 357 m
Commerces18 · 229 m
Sport/Loisirs6 · 293 m
Enseignement2 · 656 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne668 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Marie Georgeault964 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Ty Douar1.2 km · Public
Collège
Collège de Kerdurand1.2 km · Public

Permis de construire Commune de RIANTEC

454permis récents
919logements autorisés
79 309 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement197 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements132 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement95 m²1
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1

1 logement109 m²1
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1

1 logement117 m²1