UNE MAISON 6 pièces — 215 030 €

7 RUE DU PRIEURE 50500 TERRE-ET-MARAIS
Vendu le 30 octobre 2025
1 777 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 030 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain803 m²
Prix/m²1 777 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 280 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
31%

Données cadastrales

Référence parcelle AB74
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664515. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Terre-et-Marais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 304 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
7%Cadres
Population active636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Terre-et-Marais (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,89,3 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Terre-et-Marais

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D297Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m
🚗
Départementale D543Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 030 €prix moyen
2025
215 030 €
1 777 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
215 030 €
1 777 EUR/m²0 m2025
121 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
209 000 €
1 917 EUR/m²515 m2025
109 m²
Voir

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2

1 logement1
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1

1 logement172 m²1