UN APPARTEMENT 2 pièces — 68 000 €
28 RUE DU CHATEAU 84200 CARPENTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle CE646
Contenance455 m²
Préfixe000
SectionCE
Numéro646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664502. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
14 040 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 889 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
4%HLM
24%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Carpentras (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,113,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,60%
Loyer estimé : 601 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Carpentras
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
TRANSCOVE25
ZOU ! Scolaire21
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Arrêts les plus proches
Porte d'OrangeZOU ! Scolaire200 m
Boulevard du NordZOU ! Scolaire235 m
CharitéZOU ! Scolaire245 m
MarotteZOU ! Scolaire259 m
Albin DurandZOU ! Scolaire295 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-47,7% évolution globale
124 928 €prix moyen
2025
68 000 €
1 193 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2025
94 000 €
1 741 EUR/m² -57,7% 2025
222 000 €
2 242 EUR/m² -5,5% 2024
235 000 €
1 536 EUR/m² +104,3% 2023
115 000 €
1 162 EUR/m² -3,0% 2023
118 563 €
1 647 EUR/m² -9,5% 2022
131 000 €
1 617 EUR/m² -14,4% 2022
153 000 €
1 719 EUR/m² +70,0% 2022
90 000 €
1 250 EUR/m² -27,4% 2021
124 000 €
1 253 EUR/m² +69,9% 2017
73 000 €
1 490 EUR/m² +3,5% 2017
70 500 €
1 037 EUR/m² -45,8% 2015
130 000 €
1 444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (854)
Services publics348 · 31 m
Santé256 · 46 m
Commerces163 · 20 m
Sport/Loisirs40 · 61 m
Enseignement22 · 200 m
Tourisme13 · 73 m
Transports12 · 466 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Marie Pila167 m · Privé
Ecole
Ecole elementaire Emile Bouche239 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation du Haut-Vaucluse256 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe A330 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Canton Nord Groupe B343 m · Public
Permis de construire Commune de CARPENTRAS
1205permis récents
2 847logements autorisés
214 866 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement116 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement6 m²1