UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 170 €
34 BD GAMBETTA 29480 LE RELECQ-KERHUON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 170 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle AE787
Contenance116 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro787
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664065. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 755 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Corniche
Revenus
26 920 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
22%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Le Relecq-Kerhuon (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,66%
Loyer estimé : 416 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Relecq-Kerhuon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 02/01/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
Bibus;TAD Bibus23
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
CormoransSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla151 m
CormoransBibus;TAD Bibus151 m
RésistanceBibus;TAD Bibus156 m
RésistanceSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla156 m
CormoransBibus;TAD Bibus174 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-26,2% évolution globale
84 524 €prix moyen
2025
88 170 €
2 755 EUR/m² +17,6% Vente actuelle 2023
75 000 €
3 000 EUR/m² +5,6% 2021
71 000 €
2 088 EUR/m² -58,2% 2021
170 000 €
1 889 EUR/m² +240,0% 2020
50 000 €
2 000 EUR/m² -59,0% 2019
122 000 €
1 821 EUR/m² +190,5% 2018
42 000 €
1 680 EUR/m² +7,7% 2018
39 000 €
1 560 EUR/m² -2,5% 2017
40 000 €
1 600 EUR/m² -18,8% 2016
49 240 €
1 539 EUR/m² -42,7% 2014
86 000 €
956 EUR/m² -41,5% 2014
147 000 €
2 100 EUR/m² +23,1% 2014
119 400 €
4 776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (165)
Santé71 · 106 m
Services publics49 · 58 m
Sport/Loisirs22 · 178 m
Commerces13 · 7 m
Enseignement6 · 592 m
Transports4 · 251 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean de la Croix608 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Achille Grandeau663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Moulin726 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Moulin750 m · Public
Collège
Collège Camille Vallaux788 m · Public
Permis de construire Commune de LE RELECQ-KERHUON
280permis récents
1 030logements autorisés
83 867 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement91 m²1