UNE MAISON 3 pièces — 182 000 €
4 RTE DE CHAMPIGNY 89340 CHAUMONT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 420 m²
Prix/m²2 716 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE271
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664041. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaumont
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Chaumont (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,115,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaumont
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations Remontée Nappe15/01/2018 - 15/02/2018
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D606Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
604 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Départementale D37Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+21,3% évolution globale
166 000 €prix moyen
2025
182 000 €
2 716 EUR/m² +21,3% Vente actuelle 2021
150 000 €
2 239 EUR/m²Biens comparables
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