UNE MAISON 4 pièces — 36 000 €
1 CHE DU GUE PERRAT 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain124 m²
Prix/m²336 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV70
Contenance62 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664026. Sources et méthode
Contexte du quartier
901 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -62,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 1 Nord-Ouest
Revenus
18 040 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 790 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,5%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
36,45%
Loyer estimé : 1 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,6% évolution globale
76 000 €prix moyen
2025
36 000 €
336 EUR/m² -69,0% Vente actuelle 2021
116 000 €
1 349 EUR/m² +52,6% 2018
76 000 €
974 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Faubourg de Lion286 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Denis Diderot951 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Noyer Marchand1.0 km · Public
Collège
Collège le Noyer Marchand1.2 km · Public
Lycée
Lycée Fréderic et Irène Joliot-Curie1.3 km · Public
Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1