UNE MAISON 4 pièces — 249 000 €
27 CHE DE LA DAME 42210 BOISSET-LES-MONTROND
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain555 m²
Prix/m²2 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL23
Contenance555 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664013. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 514 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset-lès-Montrond
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Boisset-l�s-Montrond (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset-lès-Montrond
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
191 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
446 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
455 m 🚗
Autoroute A72Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
493 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+55,6% évolution globale
252 483 €prix moyen
2025
249 000 €
2 541 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2023
190 000 €
1 939 EUR/m² -54,1% 2023
414 000 €
3 185 EUR/m² +55,6% 2022
266 000 €
2 714 EUR/m² +12,8% 2021
235 900 €
2 407 EUR/m² +47,4% 2019
160 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du bourg803 m · Public
Permis de construire Commune de BOISSET-LES-MONTROND
57permis récents
65logements autorisés
6 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
3 logements205 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement110 m²1