UNE MAISON 4 pièces — 283 900 €

5538 IMP DU CERIZET 42210 BOISSET-LES-MONTROND
Vendu le 12 décembre 2025
3 020 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 283 900 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 886 m²
Prix/m²3 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
DPE non disponible pour ce bien
Référence parcelle AB8
Contenance1 886 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14846954. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 505 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +20,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Boisset-lès-Montrond

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
16%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Boisset-l�s-Montrond (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 967 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Boisset-lès-Montrond

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha3
BlaBlaCar Bus1
CerizetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha267 m
CerizetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha296 m
Montbrison - Carpooling areaBlaBlaCar Bus730 m
Aire covoiturageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha730 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚗
Départementale D496Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m
🚗
Départementale D496Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
318 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
110 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
283 900 €prix moyen
2025
283 900 €
3 020 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de BOISSET-LES-MONTROND

57permis récents
65logements autorisés
6 387 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
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3

3 logements205 m²1
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1

1 logement149 m²1
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1

1 logement110 m²1