UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €
40 RUE DE LA METAIRIE 85110 MONSIREIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²2 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP257
Contenance652 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15664004. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monsireigne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
972 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Monsireigne (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monsireigne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 06/06/2018
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
249 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 000 €prix moyen
2025
149 000 €
2 014 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics7 · 190 m
Sport/Loisirs5 · 190 m
Santé3 · 165 m
Commerces1 · 200 m
Enseignement1 · 477 m
Tourisme1 · 934 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Abbé Auguste Billaud436 m · Privé
Permis de construire Commune de MONSIREIGNE
57permis récents
58logements autorisés
5 421 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement77 m²1
Permis de construire janv. 2025
3
1 logement38 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement63 m²1