UNE MAISON 4 pièces — 164 000 €
29 AV DE LA REPUBLIQUE 16340 L'ISLE D'ESPAGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain621 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA127
Contenance621 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663996. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 724 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Isle-d'Espagnac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence L'Isle-d'Espagnac (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 738 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-d'Espagnac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Mouvement de Terrain21/09/2000 - 10/09/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
ANGOULEME-ESPACE LUNESSE (STGA)Cars Régionaux 16 - Charente679 m
Espace LunesseCars Régionaux 16 - Charente681 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
42 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+40,2% évolution globale
137 000 €prix moyen
2025
164 000 €
2 050 EUR/m² +13,1% Vente actuelle 2022
145 000 €
1 813 EUR/m² +8,1% 2020
134 100 €
1 427 EUR/m² +7,4% 2017
124 900 €
1 329 EUR/m² +6,8% 2015
117 000 €
1 463 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (150)
Services publics81 · 42 m
Santé32 · 134 m
Commerces17 · 109 m
Enseignement10 · 163 m
Sport/Loisirs7 · 191 m
Transports2 · 850 m
Tourisme1 · 609 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Corset-Carpentier des Mérigots121 m · Public
Collège
Collège Marguerite de Valois916 m · Public
Lycée
Lycée Marguerite de Valois964 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Jean Rostand964 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard998 m · Public
Permis de construire Commune de L'ISLE D'ESPAGNAC
97permis récents
417logements autorisés
27 864 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement73 m²1