UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
2104 LANDZENT D EN BAS 56110 GOURIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 809 m²
Prix/m²1 416 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F773
Contenance1 809 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro773
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663943. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gourin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,52%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 416 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics17 · 150 m
Santé11 · 502 m
Commerces9 · 799 m
Sport/Loisirs7 · 749 m
Enseignement4 · 899 m
Tourisme1 · 843 m
Transports1 · 992 m
Écoles (7)
Lycée
Lycée agricole privé Saint-Yves915 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre1.0 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Jean Rostand1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Guéhenno1.2 km · Public
Lycée
Lycée Jeanne d'Arc1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GOURIN
93permis récents
142logements autorisés
9 495 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
5
1 logement17 m²1
Permis de construire juil. 2024
4
2 logements1