UNE MAISON 6 pièces — 130 184 €
12 RUE LEONARD DE VINCI 62880 VENDIN LE VIEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 184 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain826 m²
Prix/m²898 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI564
Contenance826 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663930. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 979 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité 8-Zone d'Activités
Revenus
20 130 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
55%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Vendin-le-Vieil (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,313,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,14%
Loyer estimé : 1 425 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendin-le-Vieil
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
TADAO17
Arrêts les plus proches
Trait d'UnionTADAO254 m
Trait d'UnionTADAO268 m
ManotTADAO284 m
ManotTADAO304 m
RépubliqueTADAO445 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
731 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-64,8% évolution globale
250 092 €prix moyen
2025
130 184 €
898 EUR/m² -64,8% Vente actuelle 2022
370 000 €
2 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de VENDIN LE VIEIL
237permis récents
569logements autorisés
46 561 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024
1
53 logements3 678 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
94 logements7 074 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement121 m²1