UN APPARTEMENT 2 pièces — 78 500 €
5 PROM RENE MAURIN 06260 PUGET-THENIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 500 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AC223
Contenance83 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663632. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 784 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puget-Théniers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Puget-Th�niers (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,815,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,39%
Loyer estimé : 549 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puget-Théniers
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/1994 - 13/01/1994
Glissement de Terrain06/01/1994 - 11/01/1994
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Proximité1
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
College BlanquiZOU ! Scolaire84 m
Place MaillolZOU ! Scolaire159 m
VillageZOU ! Scolaire159 m
PUGET-THENIERS - GARE CPZouZOU ! Express329 m
GARE CPZouAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER329 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
109 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
119 m 🚗
Départementale D6202Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
140 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-92,8% évolution globale
56 639 €prix moyen
2025
5 250 €
88 EUR/m² -93,3% 2025
78 500 €
1 784 EUR/m² +124,3% Vente actuelle 2022
35 000 €
1 000 EUR/m² -56,3% 2022
80 000 €
661 EUR/m² +433,3% 2022
15 000 €
682 EUR/m² -76,2% 2021
63 000 €
900 EUR/m² -16,0% 2019
75 000 €
1 087 EUR/m² -11,8% 2019
85 000 €
1 441 EUR/m² +16,4% 2017
73 000 €
1 659 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (119)
Services publics56 · 22 m
Santé37 · 27 m
Commerces13 · 2 m
Sport/Loisirs8 · 57 m
Enseignement3 · 159 m
Tourisme1 · 334 m
Transports1 · 316 m
Écoles (3)
Collège
Collège Auguste Blanqui112 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Puget Théniers156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Puget-Théniers156 m · Public
Permis de construire Commune de PUGET-THENIERS
20permis récents
28logements autorisés
1 248 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement42 m²1
Declaration prealable janv. 2024
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2023
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
3
1 logement23 m²1
Permis de construire mai 2023
5
1 logement85 m²1