UNE MAISON 8 pièces — 600 000 €
13 RUE DE LA SAPEE 14112 BIEVILLE-BEUVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 600 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface185 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 009 m²
Prix/m²3 243 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE30
Contenance1 009 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro30
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663607. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Biéville-Beuville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Bi�ville-Beuville (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 2 094 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biéville-Beuville
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2000 - 06/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2013 - 22/07/2013
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO15
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo10
Arrêts les plus proches
Biéville ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo78 m
Biéville ChâteauNomad Car (Région Normandie);TWISTO78 m
Biéville ChâteauNomad Car (Région Normandie);TWISTO95 m
Biéville ChâteauNomad Car (Région Normandie);TWISTO117 m
Biéville ChâteauAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo117 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
581 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 m 🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
604 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
600 000 €prix moyen
2025
600 000 €
3 243 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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