UNE MAISON 1 pièce — 16 500 €
2 RUE DES LAVEUSES 16120 SAINT-SIMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 500 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain25 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle B407
Contenance25 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663493. Sources et méthode
Contexte du quartier
825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Simon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
226 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Saint-Simon (2025)
🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,114,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,21%
Loyer estimé : 154 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Simon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-83,3% évolution globale
56 833 €prix moyen
2025
16 500 €
825 EUR/m² -70,0% Vente actuelle 2020
55 000 €
733 EUR/m² -44,4% 2017
99 000 €
450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics3 · 9 m
Permis de construire Commune de SAINT-SIMON
9permis récents
9logements autorisés
990 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement92 m²1
Permis de construire août 2018
1
1 logement107 m²1
Permis de construire nov. 2016
1
1 logement95 m²1