UNE MAISON 3 pièces — 292 000 €
7 RUE DE LA POSTE 60127 MORIENVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 292 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain864 m²
Prix/m²3 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle AC34
Contenance259 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15663154. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 313 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +40,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morienval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 076 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Morienval (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,115,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morienval
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1997 - 17/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 34
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 42
Arrêts les plus proches
MORIENVAL - Rue de PierrefondsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3141 m
MORIENVAL - Rue de PierrefondsAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3141 m
MORIENVAL - CentreAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 3263 m
MORIENVAL - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4298 m
MORIENVAL - EcoleAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 4298 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
539 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
545 m 🚗
Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+37,7% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
292 000 €
3 244 EUR/m² +57,0% Vente actuelle 2021
186 000 €
2 044 EUR/m² -12,3% 2018
212 000 €
2 356 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire46 m · Public
Permis de construire Commune de MORIENVAL
29permis récents
30logements autorisés
3 718 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement42 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements123 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement78 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement112 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement106 m²1