UNE MAISON 5 pièces — 142 500 €
77 RUE DU MOULIN 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 500 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain168 m²
Prix/m²1 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO3
Contenance168 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662937. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,19%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Transports en commun
51Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P27
EVEOLE;TAD EVEOLE2
Arrêts les plus proches
DulieuEVEOLE;TAD EVEOLE406 m
FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2412 m
FLINES LEZ RACHES - DulieuRHDF-59-P2412 m
DulieuEVEOLE;TAD EVEOLE418 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2647 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D35ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D35Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
183 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
142 500 €prix moyen
2025
142 500 €
1 583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES
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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement116 m²1
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1
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1 logement112 m²1