UNE MAISON 5 pièces — 206 000 €

67 RUE DU ONZE NOVEMBRE 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 26 septembre 2025
2 395 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 206 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain246 m²
Prix/m²2 395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK106
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15619450. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-Ouest

Revenus

23 900 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
18%Cadres
Population active1 353
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 816 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P217
EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2164 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2180 m
FLINES LEZ RACHES - MadeleineRHDF-59-P2197 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2448 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2457 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
657 m
🚗
Départementale D230ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Départementale D230ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 m
🚗
Départementale D230ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+11,4% évolution globale
160 650 €prix moyen
2025
206 000 €
2 395 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2021
207 000 €
2 588 EUR/m² +39,6%
2021
148 250 €
1 685 EUR/m² +160,1%
2020
57 000 €
713 EUR/m² -69,2%
2016
185 000 €
2 151 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
2 395 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
157 000 €
1 915 EUR/m²517 m2025
82 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
286 000 €
3 667 EUR/m²1.4 km2025
78 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

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146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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