UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
2 RUE ETOILE DE MER 34250 PALAVAS-LES-FLOTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain215 m²
Prix/m²4 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle BN86
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro86
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662839. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rive Gauche
Revenus
21 600 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 836 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
49%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Palavas-les-Flots (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,721,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,017,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 1 145 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Palavas-les-Flots
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Transp'Or19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
ArènesTransp'Or89 m
PALAVAS-LES-FLOTS - SALLE BLEUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
PALAVAS-LES-FLOTS - SALLE BLEUE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport158 m
Salle BleueTransp'Or170 m
PrevostTransp'Or183 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m 🚗
Départementale D986Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m 🚗
Départementale D986Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
4 419 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (426)
Services publics232 · 3 m
Commerces83 · 209 m
Santé69 · 34 m
Sport/Loisirs22 · 184 m
Tourisme8 · 142 m
Transports8 · 363 m
Enseignement4 · 333 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Paroissiale Sainte Florence (Ecole primaire privée)310 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie377 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Pasteur492 m · Public
Ecole
Ecole spécialisée privée Améthyste (Ecole élémentaire spécialisée privée)760 m · Privé
Permis de construire Commune de PALAVAS-LES-FLOTS
73permis récents
323logements autorisés
19 250 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement75 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
8 logements779 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement173 m²1