UNE MAISON 4 pièces — 447 365 €

12 RUE DU GENERAL LORENCEZ 64000 PAU
Vendu le 23 décembre 2025
3 389 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 447 365 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain567 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CN178
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662675. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 214 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 1

Revenus

19 890 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 332 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
48%Locataires
9%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
20%Cadres
Population active1 034
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)37
Scolaris10
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3

Arrêts les plus proches

Abbé BrémondIDELIS (Pau)93 m
Abbé BrémondIDELIS (Pau)107 m
ManoirIDELIS (Pau)179 m
SaragosseIDELIS (Pau)231 m
ManoirIDELIS (Pau)257 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
647 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
701 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+1 469,7% évolution globale
264 591 €prix moyen
2025
447 365 €
3 389 EUR/m² -20,2% Vente actuelle
2021
560 500 €
3 203 EUR/m² +2 447,7%
2018
22 000 €
-22,8%
2015
28 500 €

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
244 000 €
1 743 EUR/m²840 m2025
140 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
356 100 €
2 968 EUR/m²756 m2025
120 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
305 600 €
2 214 EUR/m²942 m2025
138 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NICOLAS BARRE SAINT-MAUR264 m · Privé
Collège
Collège privé Nicolas Barré Saint-Maur265 m · Privé
Ecole
ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE BOUILLERCE413 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE JEAN SARRAILH467 m · Public
Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE BOUILLERCE535 m · Public

Permis de construire Commune de PAU

523permis récents
5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements1 429 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable oct. 2025

3

5 logements35 m²1