UNE MAISON 5 pièces — 356 100 €
6 AV MONTILLEUL 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 356 100 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM37
Contenance1 901 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15532680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Ouest 3
Revenus
22 090 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 216 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
5%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,71%
Loyer estimé : 1 397 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)38
Scolaris12
Arrêts les plus proches
MontardonIDELIS (Pau)85 m
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St JosephIDELIS (Pau)234 m
St JosephIDELIS (Pau)244 m
LabourdetteIDELIS (Pau)255 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
598 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+138,7% évolution globale
176 423 €prix moyen
2025
356 100 €
2 968 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2023
289 050 €
3 322 EUR/m² +120,6% 2021
131 000 €
1 523 EUR/m² -18,6% 2020
161 000 €
1 677 EUR/m² -35,4% 2020
249 050 €
2 863 EUR/m² +35,8% 2020
183 358 €
1 910 EUR/m² +11,1% 2020
165 000 €
1 964 EUR/m² +8,4% 2019
152 200 €
1 749 EUR/m² +12,7% 2018
135 047 €
1 589 EUR/m² +3,9% 2017
130 000 €
1 354 EUR/m² +26,2% 2017
103 000 €
1 062 EUR/m² -17,3% 2016
124 500 €
1 297 EUR/m² -20,2% 2016
156 000 €
1 857 EUR/m² +33,7% 2015
116 680 €
1 341 EUR/m² -59,5% 2015
288 000 €
2 400 EUR/m² +161,8% 2015
110 000 €
1 294 EUR/m² -26,3% 2015
149 200 €
1 715 EUR/m²Biens comparables
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