UNE MAISON 5 pièces — 148 100 €
8 ALL DES MYOSOTIS 71880 CHATENOY-LE-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 100 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 592 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle AP89
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662559. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 680 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Ch�tenoy-le-Royal (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,013,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,40%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtenoy-le-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Société de Transport de l'Agglomération Chalonnais14
Arrêts les plus proches
MESSAGERSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais103 m
MESSAGERSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais112 m
LE TILLETSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais184 m
LE TILLETSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais185 m
EGLISE CHATENOY LE ROYALSociété de Transport de l'Agglomération Chalonnais456 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,8% évolution globale
143 400 €prix moyen
2025
148 100 €
1 592 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2015
138 700 €
1 734 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHATENOY-LE-ROYAL
108permis récents
233logements autorisés
21 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
5
3 logements105 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement124 m²1