UN APPARTEMENT 2 pièces — 178 700 €
171 BD VICTOR HUGO 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 700 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle T262
Contenance4 299 m²
Préfixe000
SectionT
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662443. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 855 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mozart
Revenus
22 760 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
4 403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
48%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,9%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 656 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m32 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Saint-Ouen RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie49 m
Saint-OuenTransilien;TER;RER96 m
r. Pierre DreyfusTransilien;TER;RER99 m
r.Mme de SanzillonTransilien;TER;RER110 m
Victor Hugo - SanzillonParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
385 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
436 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
454 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
475 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-21,6% évolution globale
104 702 €prix moyen
2025
72 900 €
3 471 EUR/m² -27,1% 2025
100 000 €
5 263 EUR/m² -19,4% 2025
124 000 €
6 526 EUR/m² +96,8% 2025
63 000 €
3 316 EUR/m² -64,7% 2025
178 700 €
7 148 EUR/m² +50,8% Vente actuelle 2024
118 500 €
6 237 EUR/m² +3,0% 2024
115 000 €
4 107 EUR/m² +64,3% 2024
70 000 €
2 500 EUR/m² -61,1% 2024
180 000 €
3 051 EUR/m² +200,0% 2024
60 000 €
2 857 EUR/m² -18,9% 2024
74 000 €
3 895 EUR/m² -43,5% 2024
131 000 €
6 238 EUR/m² -0,1% 2024
131 180 €
6 904 EUR/m² +54,3% 2023
85 000 €
4 474 EUR/m² -54,8% 2023
188 200 €
4 953 EUR/m² +107,0% 2022
90 900 €
4 784 EUR/m² +9,5% 2022
83 000 €
4 368 EUR/m² -9,1% 2022
91 300 €
4 805 EUR/m² +5,1% 2022
86 900 €
4 574 EUR/m² -11,0% 2022
97 600 €
5 137 EUR/m² +15,2% 2022
84 700 €
4 458 EUR/m² -15,3% 2022
100 000 €
5 263 EUR/m² +11,0% 2022
90 100 €
4 742 EUR/m² -37,9% 2021
145 000 €
7 632 EUR/m² +57,4% 2021
92 100 €
4 847 EUR/m² -54,2% 2021
200 900 €
4 672 EUR/m² +171,5% 2020
74 000 €
3 700 EUR/m² -11,0% 2020
83 100 €
3 957 EUR/m² +6,4% 2020
78 100 €
4 111 EUR/m² -3,9% 2019
81 300 €
4 065 EUR/m² -32,3% 2019
120 000 €
6 316 EUR/m² -46,2% 2019
223 000 €
6 969 EUR/m² +177,4% 2019
80 400 €
4 232 EUR/m² +7,2% 2019
75 000 €
3 947 EUR/m² -17,7% 2019
91 100 €
4 795 EUR/m² +6,2% 2019
85 800 €
4 516 EUR/m² -46,1% 2019
159 100 €
6 364 EUR/m² +96,4% 2018
81 000 €
3 857 EUR/m² -4,7% 2018
85 000 €
4 250 EUR/m² +4,6% 2018
81 300 €
4 279 EUR/m² +1,4% 2018
80 200 €
4 221 EUR/m² -7,5% 2018
86 700 €
4 563 EUR/m² 0,0% 2018
86 700 €
4 563 EUR/m² -49,9% 2017
173 100 €
5 409 EUR/m² +22,9% 2017
140 900 €
4 403 EUR/m² +73,3% 2017
81 300 €
4 279 EUR/m² -29,3% 2017
115 000 €
6 053 EUR/m² +144,7% 2017
47 000 €
1 741 EUR/m² -40,5% 2016
79 000 €
4 158 EUR/m² -15,1% 2016
93 000 €
4 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1894)
Services publics866 · 58 m
Santé350 · 121 m
Transports332 · 79 m
Commerces209 · 59 m
Enseignement55 · 109 m
Sport/Loisirs45 · 247 m
Tourisme37 · 85 m
Écoles (10)
Collège
Ecole secondaire privée ALEF171 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle privée Montessori esclaibes clichy260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée montessori esclaibes clichy260 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Edmée Chandon275 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo309 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1