UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

2 AV DE LA PASSOURA 97310 KOUROU
Vendu le 30 décembre 2025
2 153 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²2 153 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM415
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662368. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Kourou (2025)

🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,320,2 EUR/m²
787 observations
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
10,824,2 EUR/m²
676 observations
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-29,2% évolution globale
191 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 153 EUR/m² -22,1% Vente actuelle
2023
199 000 €
3 015 EUR/m² -9,1%
2021
219 000 €
2 168 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 153 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
200 000 €
2 667 EUR/m²591 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 738 EUR/m²383 m2025
84 m²
Voir

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