UNE MAISON 4 pièces — 218 900 €

19 RUE RESIDENCE LES TROIS MONTS 62360 HESDIN-L ABBE
Vendu le 15 juillet 2025
2 545 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 218 900 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain231 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC267
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro267

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662324. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesdin-l'Abbé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Population active812
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Loyers de référence Hesdin-l'Abb� (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,314,3 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 808 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hesdin-l'Abbé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/11/2000 - 21/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2012 - 03/11/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO9
Marineo8
RHDF-62-COM3

Arrêts les plus proches

Mairie Hesdin-L'abbéMarineo167 m
Mairie Hesdin l'AbbéMarineo167 m
HESDIN-L-ABBE - BibliothèqueRHDF-62-SCO168 m
HESDIN-L-ABBE - Bibliothèque - AbriRHDF-62-SCO168 m
Hesdin l'Abbé les EcolesMarineo326 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
469 m
🚗
Départementale D240Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+57,2% évolution globale
178 040 €prix moyen
2025
218 900 €
2 545 EUR/m² -6,4% Vente actuelle
2023
233 896 €
2 720 EUR/m² +54,7%
2019
151 214 €
1 844 EUR/m² -6,5%
2019
161 667 €
1 880 EUR/m² -1,0%
2018
163 300 €
1 877 EUR/m² +17,3%
2017
139 260 €
175 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
218 900 €
2 545 EUR/m²0 m2025
86 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
179 401 €
2 161 EUR/m²294 m2025
83 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 654 EUR/m²836 m2025
81 m²
Voir

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