UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
8 RUE FREDERIC CHOPIN 45120 CHALETTE-SUR-LOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE360
Contenance276 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662296. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 507 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pontonnerie
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 991 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
29%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�lette-sur-Loing (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,515,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,05%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châlette-sur-Loing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Amelys (Montargis)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41167 m
OrmesAmelys (Montargis)167 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41172 m
OrmesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41176 m
OrmesAmelys (Montargis)176 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,1% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
120 000 €
1 364 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2018
132 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics19 · 436 m
Santé5 · 436 m
Commerces2 · 726 m
Transports2 · 930 m
Sport/Loisirs1 · 923 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Michel Moineau436 m · Public
Médico-social
ITEP-AIDAPHI - Chalette sur Loing488 m · Privé
Collège
Collège Paul Éluard489 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluard497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Perret771 m · Public
Permis de construire Commune de CHALETTE-SUR-LOING
170permis récents
389logements autorisés
34 286 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement190 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement142 m²1