UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
11 RUE DE LA PRIERE 59144 ETH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain509 m²
Prix/m²1 170 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U248
Contenance293 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 154 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eth
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
341 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Eth (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,515,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,28%
Loyer estimé : 851 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eth
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 29/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P49
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ETH - La SourceRHDF-59-P4315 m
ETH - La SourceRHDF-59-P4315 m
ETH - La SourceRHDF-59-P4317 m
BRY - Place des TerigneauxRHDF-59-P4783 m
BRY - Place des TerigneauxRHDF-59-P4786 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 170 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2020
88 000 €
936 EUR/m²Biens comparables
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